Pronájem bytu 2+1 64 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 13.10.2026

52 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+1 na ulici Čkalovova 860/33 v Ostravě-Porubě. Byt je již po rekonstrukci, vše je hotové a připravené k nastěhování.

Součástí je moderní kuchyňská linka s elektrickou varnou deskou a vestavěnou myčkou. V obytných místnostech, kuchyni, předsíni i komorách jsou nové PVC podlahy v příjemném dekoru dřeva. Koupelna je po rekonstrukci, vybavená vanou a koupelnovým nábytkem v elegantním odstínu slonové kosti.

Velkým benefitem jsou dvě praktické komory, z nichž jedna nabízí prostor a připojení pro pračku. K bytu náleží také balkon ideální k odpočinku. Poruba nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a výbornou dostupnost MHD.

Pro lepší představu o dispozici a atmosféře bytu je k dispozici také videoprohlídka. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 14 550 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (50 dní)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 239 m MHD 209 m školka 77 m lékař 331 m pošta 368 m restaurace 133 m škola 183 m obchod 575 m vlak 1903 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 550 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 550 Kč

227 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 239 Kč

12 826 – 16 194 Kč

Nabídka je 2 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).

Jistota odhadu 35 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 934 · váha 61 %

Model z dat 12 968 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 21 743 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 14 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 968 Kč (rozpětí 11 181 Kč – 15 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 60977 nabídek stejného druhu → 21 743 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 52095 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 550 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (Nezvalovo náměstí)
Nádraží: 1920 m (Ostrava-Třebovice)
Ostrava-Svinov: 60 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 113 min · 3 přestupy
Brno hl. n.: 151 min · 3 přestupy
České Budějovice: 168 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 187 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy
Plzeň hl. n.: 254 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 270 min · 3 přestupy
Liberec: 273 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

13.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno