Pronájem bytu 2+1 58 m²

Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, situovaný v žádané lokalitě Ostravy-Mor. Ostravě, nedaleko Kulturního domu města Ostravy, na ulici Petra Křičky. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, podlahové krytiny, zděné jádro. Koupelna je vybavená vanou a skleněnou zástěnou s prostorem a přípravou pro pračku. Samostatné WC. Prostorná kuchyň - rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a místem pro lednici. Dále disponuje prostorem pro jídelní stůl. V předsíni je samostatný šatní prostor s dostatkem úložného prostoru a šatní skříní. Byt tvoří samostatné neprůchozí pokoje. Obývacím pokoji je nyní nová plovoucí podlaha, pokoj je se vstupem na balkón. V ložnici se vyměnili posuvné dveře za klasické zavírací dveře. Dále v ložnici se nachází velká vestavěná šatní skříň. K bytu náleží sklep.

Měsíční nájemné činí 12.600,– Kč + 2.923,– Kč zálohy (teplo, teplou a studenou vodu). Nájemník si samostatně hradí elektřinu, plyn (na vaření) a internet. Vratná kauce je stanovena ve výši 26.000,– Kč, + provize realitní kanceláři.

K nastěhování od 1.9.2026. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 12 600 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 58 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: sting-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 322 m MHD 158 m školka 235 m lékař 95 m pošta 685 m restaurace 222 m škola 332 m obchod 333 m vlak 488 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 600 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 134 Kč

rozpětí 11 770 – 15 514 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 346 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 997 · váha 61 %

Model z dat 13 072 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 18 695 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 12 997 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 072 Kč (rozpětí 11 086 Kč – 15 574 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 695 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 600 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Petra Křičky)
Nádraží: 387 m (Náměstí Republiky)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno