pronájem bytu 2+1 58 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 2+1 s balkónem k pronájmu, Ostrava / Mor. Ostrava, ulice Petra Křičky Nabízíme k pronájmu vkusně zrekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkónem, situovaný v žádané lokalitě Ostravy-Mor. Ostravě, nedaleko Kulturního domu města Ostravy, na ulici Petra Křičky. Byt prošel před pár lety kompletní rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, podlahové krytiny, zděné jádro. Koupelna je vybavená vanou a skleněnou zástěnou s prostorem a přípravou pro pračku. Samostatné WC. Prostorná kuchyň - rohová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči a místem pro lednici. Dále disponuje prostorem pro jídelní stůl. V předsíni je samostatný šatní prostor s dostatkem úložného prostoru a šatní skříní. Byt tvoří samostatné neprůchozí pokoje. Obývacím pokoji je nyní nová plovoucí podlaha, pokoj je se vstupem na balkón. V ložnici se vyměnili posuvné dveře za klasické zavírací dveře. Dále v ložnici se nachází velká vestavěná šatní skříň. K bytu náleží sklep. Měsíční nájemné činí 12.600, – Kč + 2.923, – Kč zálohy (teplo, teplou a studenou vodu). Nájemník si samostatně hradí elektřinu, plyn (na vaření) a internet. Vratná kauce je stanovena ve výši 26.000, – Kč, + provize realitní kanceláři. K nastěhování od 1.9.2026. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 600 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- STING Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-136473
Odhad reálné ceny
13 693 Kč
rozpětí 12 203 – 15 816 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 871 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 773 · váha 64 %
Model z dat
13 261 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 143 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Vkusně zrekonstruovaný byt 2+1 s balkónem v Ostravě s výbornou občanskou vybaveností. Volný od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Petra Křičky)
- Nádraží
- 399 m (Náměstí Republiky)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |