Pronájem bytu 2+1 68 m²
Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt o velikosti 2+1, 68 m² na ul. Dolní v Ostravě. Byt prošel rekonstrukcí, takže nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Taktéž dům prošel rekonstrukcí a je úsporný.
Dispozice bytu je prakticky řešená, s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Díky rekonstrukci je byt připraven k nastěhování – nové podlahy, koupelna i kuchyňská část vč. výmalby, omítek
Velkou výhodou je jeho vzdušnost a dostatek denního světla, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. V kuchyni se nachází i komora. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost služeb i dopravy. Byt je ihned k nastěhování. Co se týká domu - prošel celkovou rekonstrukcí a zateplením vč. přidání balkónů, tepelných čerpadel, solárních panelů, svody vody / odpadů a tudíž bude fungovat jako energeticky soběstačný.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronájem 14.500,- + služby 2.400,-, vratná kauce 2x nájem, provize RK 15.000,-
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- tarealitka-centrala
Vybavení a sítě
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
386 m
MHD
231 m
školka
67 m
lékař
75 m
pošta
1818 m
restaurace
122 m
škola
100 m
obchod
1075 m
vlak
1784 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 13.09.2026 | 14 500 Kč | -2.7 % |
| 24.08.2026 | 14 900 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 500 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 486 Kč
12 624 – 16 687 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 35 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 518 · váha 59 %
Model z dat
14 256 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
23 108 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 14 518 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 256 Kč (rozpětí 12 171 Kč – 16 518 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 23 108 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 300 m (Závoří)
- Nádraží
- 526 m (Sport Aréna)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 13.09.2026 | znovu v nabídce |
| 13.09.2026 | zlevněno 14 900 → 14 500 |
| 09.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |