Pronájem bytu 2+1 68 m²

Ostrava, Zábřeh · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt o velikosti 2+1, 68 m² na ul. Dolní v Ostravě. Byt prošel rekonstrukcí, takže nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav.

Dispozice bytu je prakticky řešená, s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Díky rekonstrukci je byt připraven k nastěhování – nové podlahy, koupelna i kuchyňská část vč. výmalby, omítek

Velkou výhodou je jeho vzdušnost a dostatek denního světla, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. V kuchyni se nachází i komora. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost služeb i dopravy. Byt je ihned k nastěhování. Co se týká domu - prošel celkovou rekonstrukcí a zateplením vč. přidání balkónů, tepelných čerpadel, solárních panelů, svody vody / odpadů a tudíž bude fungovat jako energeticky soběstačný. 

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Pronájem 14.900,- + služby 3.500,-, vratná kauce 2x nájem, provize RK 15.000,-

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: tarealitka-centrala

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 386 m MHD 231 m školka 67 m lékař 75 m pošta 1818 m restaurace 122 m škola 100 m obchod 1075 m vlak 1784 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 871 Kč

rozpětí 13 474 – 17 513 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 978 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 765 · váha 62 %

Model z dat 14 639 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 795 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 14 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 639 Kč (rozpětí 12 415 Kč – 17 441 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 300 m (Závoří)
Nádraží: 526 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno