pronájem bytu 2+1 68 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 2 + 1, 68m², Ostrava, Ostrava-Jih, Zábřeh Nabízíme k pronájmu světlý a vzdušný byt o velikosti 2+1, 68 m² na ul. Dolní v Ostravě. Byt prošel rekonstrukcí, takže nabízí moderní a komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Dispozice bytu je prakticky řešená, s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Díky rekonstrukci je byt připraven k nastěhování – nové podlahy, koupelna i kuchyňská část vč. výmalby, omítek Velkou výhodou je jeho vzdušnost a dostatek denního světla, který dodává interiéru příjemnou atmosféru. V kuchyni se nachází i komora. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost a dostupnost služeb i dopravy. Byt je ihned k nastěhování. Co se týká domu - prošel celkovou rekonstrukcí a zateplením vč. přidání balkónů, tepelných čerpadel, solárních panelů, svody vody / odpadů a tudíž bude fungovat jako energeticky soběstačný. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronájem 14.900,- + služby 3.500,-, vratná kauce 2x nájem, provize RK 15.000,- 

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TaRealitka

Vybavení a sítě

Celková plocha: 64 m 2 Datum nastěhování: 01.05.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-5155

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 022 Kč

rozpětí 13 418 – 17 373 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 121 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 243 · váha 64 %

Model z dat 14 147 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 23 286 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Závoří)
Nádraží: 628 m (Sport Aréna)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno