Pronájem bytu 4+1 122 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 32 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte zrekonstruované bydlení v samotném centru města Ostravy?
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu velkometrážní byt o dispozici 4+1 s lodžií, 122m², v městské části Moravská Ostrava na ulici Českobratrská.
Bytová jednotka se nachází v 5.NP cihlové zástavby téměř v historickém jádru Ostravy.
Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí a nabízí dostatek prostoru a komfortu jak pro rodinu, tak pro pár či jedince potřebný pro vybudovaní nového a útulného domova.
Všechny pokoje (vyjma obývacího) jsou neprůchozí a působí vzdušným a slunným dojmem.
V kuchyni je Vám k dispozici moderní kuchyňská linka s jídelním koutem. Z obývacího pokoje, který Vás překvapí svou rozlohou, se dostanete do útulné pracovny, ložnice a šatny vybudované na míru.
Pokoj, ze kterého je možný výstup na lodžii, může sloužit jako pokoj pro hosty nebo případně dětský pokoj.
V koupelně s vanou naleznete také nadbytek prostoru, kdy toaleta je samostatná.
Lodžie je orientovaná do klidové části, tedy do dvora a nabízí také dostatek místa pro vybudování příjemného posezení s rodinou či přáteli.
Veškeré vybavení včetně elektrospotřebičů uvedené na fotografiích Vám bude v bytě ponecháno a je již zahrnuto v ceně nájemného. Aktuálně však bez sedací soupravy.
Vytápění zajištěno plynovým, kondenzačním kotel.
V bytě je zřízen zabezpečovací systém a taktéž v celém domě jsou umístěny kamery.
K bytu náleží prostorná a zděná sklepní kóje.
Jedná se o dlouhodobý pronájem s možností nastěhování od 1.8.2026.
Parkovaní možné ve dvoře.
Díky skvělé poloze domu budete mít vše tzv. na dosah ruky. V bezprostředním okolí naleznete zastávky MHD, základní a mateřskou školu, restaurace, kavárny, obchody, divadlo, polikliniku, lékárnu a mnohé další.
Pro případné procházky či sportovní aktivity je Vám k dispozici v docházkové vzdálenosti také park Komenského sady.
V případě jakýchkoliv dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.
Budu se na Vás těšit na případné prohlídce.
Parametry
- Cena
- 23 550 Kč /měsíc (193 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 122 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- flexi-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 171.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet, Ostatní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
123 m
MHD
73 m
školka
246 m
lékař
211 m
pošta
305 m
restaurace
51 m
škola
148 m
obchod
607 m
vlak
538 m
Odhad reálné ceny
24 091 Kč
rozpětí 20 599 – 28 484 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 646 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 256 · váha 59 %
Model z dat
22 856 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
43 049 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 24 256 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 856 Kč (rozpětí 19 384 Kč – 27 231 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 43 049 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 550 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 68 m (Konzervatoř)
- Nádraží
- 505 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |