Pronájem bytu 1+1 37 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme podnájem bytu 1+1 o velikosti 37 m² na ulici Korunní v Ostravě – Mariánských Horách.

Byt se nachází ve 2. patře nízkopodlažního panelového domu. Je částečně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování.

V bytě je plovoucí podlaha, koupelna je vybavena sprchovým koutem, koupelnovou skříňkou se zrcadlem a toaletou. Kuchyňská část disponuje varnou deskou, elektrickou troubou, vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří.

V okolí je veškerá občanská vybavenost – v docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centrum Futurum, Lidl, Kaufland a další obchody a služby. 

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár.

Měsíční náklady na bydlení činí celkem 12.000 Kč + záloha na energie.  Zahrnují nájemné, zálohy za teplou, studenou vodu a teplo pro jednu osobu, ostatní služby domu a pojištění, nezahrnují energie.

K podpisu smlouvy je nutné mít připraveno: 
- nájem ve výši 12.000 Kč
- vratnou kauci 24.000 Kč 
- provizi za zprostředkování 

Byt bude k dispozici od 11.9.2026

PENB G - Nemáme k dispozici štítek

Klademe důraz na spokojenost nájemníků a jsme schopni se přizpůsobit změnám jejich potřeb. 

Našim nájemníkům nabízíme tyto výhody:  
- možnost trvalého bydliště
- pojištění domácnosti a občanské odpovědnosti v ceně nájmu
- podpora při řešení případných pojistných událostí
- řešení technických problémů v bytě prostřednictvím našich techniků
- telefonickou linku pro nájemníky k dispozici každý den od 8:00 do 16:00
- nabídka jiného bytu při změně potřeb (větší byt, menší byt, jiná lokalita)
- zajištění podkladů a podporu při vyřízení příspěvku na bydlení

Parametry

Cena: 10 400 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus parkovacích míst plyn: Plynovod sklep telekomunikace: Telefon, Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 683 m MHD 150 m školka 138 m lékař 115 m pošta 377 m restaurace 138 m škola 62 m obchod 683 m vlak 1231 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 552 Kč

rozpětí 8 161 – 10 862 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 979 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 339 · váha 61 %

Model z dat 9 817 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 11 330 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 9 339 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 817 Kč (rozpětí 8 325 Kč – 11 696 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 11 330 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 400 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 284 m (Mariánské náměstí)
Nádraží: 1499 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno