Pronájem bytu 2+1 61 m²

Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný dr. byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v oblíbené a klidné části Ostravy-Poruby, na ulici Matěje Kopeckého. Byt s podlahovou plochou 61m2 se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné, moderní bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Kuchyňská linka obsahuje vestavěnou lednici, myčku, el.troubu a pračku.

Velkou výhodou je skvělá poloha – v bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Ostrava a Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, což činí byt ideální volbou například pro studenty, zaměstnance nemocnice, pedagogy nebo pár. Byt prošel krásnou a zdařilou rekonstrukcí a je připraven ihned k nastěhování.
Poruba patří mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a odpočinek. S výbornou dostupností do centra Ostravy.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo studenty a lidi co hledají dlouhodobý podnájem. Nájem + Služby ve výši  5000,- . Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Požadujeme 1x nájem, kauci a provizi RK ve výši jednoho nájmu.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1960
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: lucie-zajicova-reality-proradost

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 365

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 150 m školka 97 m lékař 194 m pošta 770 m restaurace 118 m škola 161 m obchod 1229 m vlak 2744 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 975 Kč

rozpětí 12 709 – 15 872 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 137 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 687 · váha 64 %

Model z dat 14 174 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 20 448 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 13 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 174 Kč (rozpětí 12 020 Kč – 16 886 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 448 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 250 m (Alšovo náměstí)
Nádraží: 852 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 170 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 218 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno