pronájem bytu 2+1 61 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1 Matěje Kopeckého, Ostrava - Poruba Nabízíme k pronájmu krásný dr. byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v oblíbené a klidné části Ostravy-Poruby, na ulici Matěje Kopeckého. Byt s podlahovou plochou 61m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží a nabízí příjemné, moderní bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Kuchyňská linka obsahuje vestavěnou lednici, myčku, el. troubu a pračku. Velkou výhodou je skvělá poloha – v bezprostřední blízkosti se nachází Fakultní nemocnice Ostrava a Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, což činí byt ideální volbou například pro studenty, zaměstnance nemocnice, pedagogy nebo pár. Byt prošel krásnou a zdařilou rekonstrukcí a je připraven ihned k nastěhování. Poruba patří mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně, klidnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V okolí najdete ZŠ, MŠ, obchody, restaurace, služby, zastávky MHD i možnosti pro sport a odpočinek. S výbornou dostupností do centra Ostravy. Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo studenty a lidi co hledají dlouhodobý podnájem. Nájem + Služby ve výši 5000,- . Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Požadujeme 1x nájem, kauci a provizi RK ve výši jednoho nájmu. Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (246 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 21.08.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-30873

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 282 Kč

rozpětí 11 834 – 14 996 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 485 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 981 · váha 65 %

Model z dat 13 568 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 18 800 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 213 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 251 m (Alšovo náměstí)
Nádraží: 869 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno