Pronájem bytu 3+kk 57 m²
Ostrava, Poruba · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 30.09.2026
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a prosluněný byt o dispozici 3kk v klidné a oblíbené lokalitě Ostrava-Poruba na ulici Havlíčkovo náměstí. Byt o celkové výměře 57 m2 se nachází ve vyvýšeném druhém patře v cihlovém domě. K bytu patří také sklep.
Byt se nabízí částečně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, elektrickou troubou, indukční varnou deskou s digestoří a myčkou a spoustou úložného prostoru.
Neprůchozí pokoje jsou dostatečně velké. V jednom z pokojů josu vestavěné skříně. Gauč, který je na fotce, může být vystěhován.
Toaleta je umístěna samostatně.Koupelna disponuje vanou, žebřinovým topením a pračkou.
Výhled z obývacího pokoje a kuchyně je do klidného vnitrbloku se zelení.
Lokalita nabízí klidné bydlení s množstvím zeleně i skvělou dostupností. V okolí se nachází oblíbená místa k procházkám jako Myslivna, Zámecký rybník, areál Skalka nebo planetárium. Pouhé 2 minuty chůze od domu je tramvajová zastávka nejbližší Zastávka VŠB je vzdálená 4 minuty chůze a 6 minut chůze je vzdálená Hlavní třída s výborným spojením do všech částí Ostravy.
Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, Vysoká škola báňská, Fakultní nemocnice, lékárny, dětská hřiště i sportoviště (koupaliště, krytý bazén, zimní stadion Sareza). V blízkosti najdete také kulturní vyžití v DK Poklad a oblíbené restaurace v docházkové vzdálenosti.
Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Domácí mazlíčci jsou možní po dohodě s majitelem.
Nájemné: 13600 Kč / měsíc
Služby včetně energií a pojištění: 6363 Kč / měsíc
Celkový měsíční nájem se službami činí 19963 Kč.
Vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách.
Kuchyňský stůl s židlemi a postel z pokoje již nejsou součástí vybavení.
Parametry
- Cena
- 13 600 Kč /měsíc (239 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (37 dní)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
sklep
topení: Ústřední dálkové
Vzdálenosti
bankomat
215 m
MHD
144 m
školka
143 m
lékař
413 m
pošta
374 m
restaurace
79 m
škola
189 m
obchod
994 m
vlak
2223 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 600 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 600 Kč
239 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 596 Kč
12 294 – 15 266 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 44 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 212 · váha 63 %
Model z dat
14 128 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 353 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 13 212 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 128 Kč (rozpětí 12 146 Kč – 16 669 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 50389 nabídek stejného druhu → 20 353 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 600 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 184 m (Alšovo náměstí)
- Nádraží
- 1250 m (Poruba,Vřesinská)
- Ostrava-Svinov
- 60 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 113 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 151 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 168 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 187 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 254 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 270 min · 3 přestupy
- Liberec
- 273 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |