pronájem bytu 2+1 60 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- druzstevni bez prevodu — vlastnictví je družstevní
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Alšovo náměstí Ostrava Poruba Exkluzivně nabízíme pronájem bytu o dispozici 2+1, nacházející se v samotném centru Ostravy-Poruby, přímo na Alšově náměstí – lokalitě, která patří dlouhodobě mezi nejžádanější a nejpříjemnější místa k bydlení v celé Ostravě. Dispozice a vybavení: Byt je po rekonstrukci ve velmi pěkném stavu a v kuchyni se nachází nová kuchyňská linka. Dispozičně je byt řešen prakticky – neprůchozí pokoje, samostatná koupelna a oddělené WC. Všechny místnosti jsou přístupné z centrální chodby, což zajišťuje dostatek soukromí i komfortní užívání bytu. Velkou předností je, že jsou všechna okna směřována na jihovýchod, což zaručí v bytě dostatek světla. K bytu náleží také rozsáhlé sklepní prostory v podzemí domu. Dům je obýván klidnými a slušnými nájemníky. Lokalita: Ostrava-Poruba patří dlouhodobě mezi nejkrásnější a nejvyhledávanější části Ostravy a Alšovo náměstí je jejím přirozeným centrem. Veškeré služby máte doslova na dosah ruky – obchody, restaurace, kavárny, poštu, lékárny, zdravotnická zařízení i kulturní vyžití. Výborná je také blízkost MHD, díky které jste rychle v centru Ostravy. Dostupnost vlakového nádraží Svinov je z Alšova náměstí otázkou několika málo minut. Náklady na bydlení: Měsíční nájemné činí 13.000 Kč měsíčně + zálohy na služby ve výši 4.011 Kč, které jsou vypočteny pro dvě osoby. Elektřinu a plyn si zajišťuje nájemce samostatně. Vratná kauce činí 2x měsíční nájemné a je splatná při předání bytu spolu s prvním nájmem. Provize RK ve výši jednoho nájmu včetně služeb. Bytová jednotka je bez nábytku a zařízení. Byt je volný. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.07.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-306-NP83629
Odhad reálné ceny
12 849 Kč
rozpětí 11 406 – 14 542 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 078 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 307 · váha 65 %
Model z dat
13 639 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
17 781 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:58
Nabízí se pronájem zrekonstruovaného družstevního bytu 2+1 na Alšově náměstí v Ostravě-Porubě. Byt je nabízen bez nábytku a nachází se v centru žádané lokality.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- rozsáhlé sklepní prostory
Dostupnost
- Zastávka
- 122 m (Alšovo náměstí)
- Nádraží
- 1158 m (Poruba,Vřesinská)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |