Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K nastěhování ihned / dle dohody
Hledáte cenově dostupné bydlení s vlastním parkováním?
Nabízíme k pronájmu praktický byt o velikosti 26,6 m² na adrese Palackého 918/70, Ostrava, umístěný v přízemí zrekonstruovaného domu.
Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, studenta nebo jako pracovní zázemí. Díky umístění v přízemí je dobře dostupný a vhodný i pro ty, kdo nechtějí řešit schody.
Byt se nachází v uzavřeném oploceném areálů s vlastím parkovacím místem, které není v této lokalitě samozřejmostí. Součástí bytu je také sklepní prostor.
Budova prošla rekonstrukcí a původně sloužila jako škola, díky čemuž nabízí poctivou cihlovou konstrukci a solidní dispozice.
________________________________________
Základní informace:
•	Podlahová plocha: 26,6 m² 
•	Umístění: přízemí 
•	Parkování: ano
•	Sklep: ano 
•	Energie: elektřina se převádí na nájemníka
•       Voda a teplo: 2 500 Kč 
________________________________________
Cena:
•	Nájemné: 6500 Kč / měsíc 
•	Elektřina: dle spotřeby 
•	Kauce 13 000 Kč

________________________________________
Proč právě tento byt?
✔ nízký nájem
✔ parkování v ceně
✔ klidné bydlení
________________________________________

Parametry

Cena: 6 500 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování sklep

Vzdálenosti

bankomat 548 m MHD 129 m školka 805 m lékař 726 m pošta 569 m restaurace 554 m škola 644 m obchod 790 m vlak 463 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 268 Kč

rozpětí 6 223 – 8 500 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 832 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 607 · váha 60 %

Model z dat 8 195 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 9 402 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 6 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 195 Kč (rozpětí 6 950 Kč – 9 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 9 402 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Palackého)
Nádraží: 429 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno