pronájem bytu 1+kk 27 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 č. j.71 K nastěhování ihned / dle dohody Hledáte cenově dostupné bydlení s vlastním parkováním? Nabízíme k pronájmu praktický byt o velikosti 26,6 m² na adrese Palackého 918/70, Ostrava, umístěný v přízemí zrekonstruovaného domu. Byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce, studenta nebo jako pracovní zázemí. Díky umístění v přízemí je dobře dostupný a vhodný i pro ty, kdo nechtějí řešit schody. Byt se nachází v uzavřeném oploceném areálů s vlastím parkovacím místem, které není v této lokalitě samozřejmostí. Součástí bytu je také sklepní prostor. Budova prošla rekonstrukcí a původně sloužila jako škola, díky čemuž nabízí poctivou cihlovou konstrukci a solidní dispozice. ________________________________________ Základní informace: • Podlahová plocha: 26,6 m² • Umístění: přízemí • Parkování: ano • Sklep: ano • Energie: elektřina se převádí na nájemníka • Voda a teplo: 2 500 Kč ________________________________________ Cena: • Nájemné: 6500 Kč / měsíc • Elektřina: dle spotřeby • Kauce 13 000 Kč ________________________________________ Proč právě tento byt? ✔ nízký nájem ✔ parkování v ceně ✔ klidné bydlení ________________________________________ 

Parametry

Cena: 6 500 Kč /měsíc (241 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 05.06.2026 Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-85855

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 419 Kč

rozpětí 6 001 – 9 052 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 974 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 760 · váha 60 %

Model z dat 8 365 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 8 862 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:24

Pronájem bytu 1+kk (26,6 m²) v Ostravě v přízemí zrekonstruovaného domu s vlastním parkovacím místem a sklepem, ideální jako startovací bydlení. Nájemné je nízké (6 500 Kč) s dobrou dostupností služeb, elektřina se vypočítává dle spotřeby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
voda: Voda a teplo 2 500 Kč/měsíc
topeni: Není uvedeno
prislusenstvi: Parkovací místo, sklepní prostor

Dostupnost

Zastávka: 137 m (Palackého)
Nádraží: 429 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno