Pronájem bytu 1+1 39 m²

Ostrava, Muglinov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K dlouhodobému podnájmu nabízíme příjemný byt o dispozici 1+1 ve velmi klidné lokalitě Muglinov, ulice Křížkovského. Byt o celkové výměře 39 m2 se nachází v prvním patře panelového domu. 

Byt se nabízí plně vybavený. Kuchyně disponuje lednicí, kombinovaným sporákem, digestoří, pračkou, mikrovlnnou troubou a jídelním stolem s židlemi. Součástí ložnice je manželská postel s matracemi, velká šatní skříň, komody, pohovka, televizní stolek a noční stolky. Výhodou bytu je prostorná komora v předsíni. Pěkná koupelna po rekonstrukci je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a skříňkou se zrcadlem. Toaleta je oddělená. 

V okolí domu je pošta, dětské hřiště, obchod s potravinami, gymnázium, mateřská škola, Penny Market atd. 

Byt ke volný k nastěhování ihned. 

Povoleni mazlíčci v kleci či teráriu a nebo malí pejsci po domluvě s majitelem. 

Uvedena energetická kategorie G, jelikož nemáme k dispozici PENB.

Byt pronajímá Ideální nájemce - služba, se kterou budete bydlet bezstarostně a za férových podmínek. Když se něco přihodí, k dispozici jsou správci, kteří s vámi vše vyřeší. Pomůžeme s veškerou administrativou, s nastavením plateb a zajistíme vám speciální pojištění. Pojďte bydlet s námi!

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (254 Kč/m²)
Užitná plocha: 39 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 839 m MHD 240 m školka 258 m lékař 481 m pošta 136 m restaurace 60 m škola 169 m obchod 1742 m vlak 2401 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 788 Kč

rozpětí 8 696 – 11 119 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 201 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 709 · váha 63 %

Model z dat 9 785 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 12 571 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 9 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 785 Kč (rozpětí 8 298 Kč – 11 657 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 571 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 378 m (Lávka)
Nádraží: 2219 m (Ostrava-Stodolní)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno