Pronájem bytu 1+1 50 m²

Ostrava, Přívoz · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Krásný a slunný byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu – Moravská Ostrava a Přívoz

Hledáte hezké bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností i klidným okolím? Pak jste na správném místě!

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz. K bytu náleží zasklený balkon s výhledem do dvora, sklep a prostorná šatna.

Dispozice a vybavení:

Jeden neprůchozí pokoj

Částečně vybavený byt

Kuchyně: elektrická trouba, elektrický sporák, digestoř

Koupelna: sprchový kout, toaleta

Lokalita:

Byt se nachází v klidné ulici, doslova na dosah Komenského sadů – ideální místo na procházky nebo sport. Jen 2 minuty chůze vás dělí od zastávky Sad Boženy Němcové, odkud se snadno dostanete do všech částí Ostravy.

V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékárny, praktičtí lékaři, obchody (Lidl, Penny Market) i restaurace (např. Palouk).

Cena:

Měsíční nájemné: 12 900 Kč
náklady na užívání bytu včetně energií a pojištění činí 3319 Kč včetně energií a pojištění
vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách

Domácí mazlíčci po domluvě s majitelem

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat – tento byt může být právě vaším novým domovem!

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Lokální plynové

Vzdálenosti

bankomat 475 m MHD 147 m školka 261 m lékař 599 m pošta 658 m restaurace 37 m škola 194 m obchod 252 m vlak 785 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 284 Kč

rozpětí 9 863 – 13 033 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 607 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 452 · váha 61 %

Model z dat 10 699 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 129 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 229 Kč/m² → 11 452 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 699 Kč (rozpětí 9 074 Kč – 12 747 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 161 m (Sad Boženy Němcové nást. 6)
Nádraží: 863 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno