pronájem bytu 1+1 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 1+1, Hájkova, Přívoz, 12900 Kč/měs, 50 m² Krásný a slunný byt 1+1 k dlouhodobému pronájmu – Moravská Ostrava a Přívoz Hledáte hezké bydlení v centru města s výbornou dopravní dostupností i klidným okolím? Pak jste na správném místě. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 50 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané lokalitě Moravská Ostrava a Přívoz. K bytu náleží zasklený balkon s výhledem do dvora, sklep a prostorná šatna. Dispozice a vybavení: Jeden neprůchozí pokoj Částečně vybavený byt Kuchyně: elektrická trouba, elektrický sporák, digestoř Koupelna: sprchový kout, toaleta Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici, doslova na dosah Komenského sadů – ideální místo na procházky nebo sport. Jen 2 minuty chůze vás dělí od zastávky Sad Boženy Němcové, odkud se snadno dostanete do všech částí Ostravy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, lékárny, praktičtí lékaři, obchody (Lidl, Penny Market) i restaurace (např. Palouk). Cena: Měsíční nájemné: 12 900 Kč náklady na užívání bytu včetně energií a pojištění činí 3319 Kč včetně energií a pojištění vratnou kauci je možné uhradit ve dvou měsíčních splátkách Domácí mazlíčci po domluvě s majitelem Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat – tento byt může být právě vaším novým domovem. 

Parametry

Cena: 12 900 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - plyn Číslo zakázky: IDNES-N7427

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 632 Kč

rozpětí 9 533 – 13 307 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 935 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 687 · váha 61 %

Model z dat 11 235 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 215 m (Sad Boženy Němcové nást. 6)
Nádraží: 917 m (Ostrava hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno