Pronájem bytu 3+kk 88 m²
Vřesina, Vřesina · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 37 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, které bude odrážet váš úspěch a smysl pro detail? Tento designový byt 3+kk (88 m²) po kompletní rekonstrukci nabízí dokonalou harmonii mezi moderní architekturou, špičkovými technologiemi a uklidňující přírodou Vřesiny u Hlučína.
Hlavní benefity vašeho nového životního stylu:
Vizuální zážitek: Kombinace dekoru běleného dřeva a exkluzivního černého mramoru dává bytu nezaměnitelný charakter. Prémiová kuchyňská linka je připravena na ty nejvyšší gastronomické zážitky.
Váš relax od práce: Otevřete francouzské okno a nechte interiér splynout s rozsáhlou okrasnou zahradou. Šplouchání jezírka a dvě terasy Vám poskytnou dokonalý azyl před okolním světem.
Chytrý luxus: Nemusíte dělat kompromisy mezi komfortem a udržitelností. Tepelné čerpadlo IVT a okna s trojskly zajišťují dokonalé vnitřní klima a maximální energetickou úsporu.
Bezstarostný příjezd: Dvě privátní parkovací místa přímo u domu jsou samozřejmostí, která podtrhuje celkové pohodlí tohoto výjimečného bydlení.
Parametry:
• Nájemné: 19 990 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc.
• Kauce: 2 měsíční nájmy.
• Poplatek RK: 19 990 Kč + DPH.
• Dostupnost: Ihned.
Byt je připraven pro ty, co hledají špičkové bydlení bez kompromisů.
Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Pozemek
- 337 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- kaktus-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Septik, Jímka
plocha zahrady (m²): 337
umístění: Klidná část obce
zastavěná plocha (m²): 111
Vzdálenosti
bankomat
3312 m
MHD
765 m
školka
606 m
lékař
3811 m
pošta
717 m
restaurace
611 m
škola
638 m
vlak
4641 m
Odhad reálné ceny
20 074 Kč
rozpětí 18 700 – 22 017 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 869 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 10 km)
20 358 · váha 58 %
Model z dat
19 105 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
30 645 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 20 358 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 105 Kč (rozpětí 16 202 Kč – 22 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 754 m (Vřesina rest.)
- Nádraží
- 4610 m (Kozmice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |