Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 88 m²

Vřesina, Vřesina · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 37 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, které bude odrážet váš úspěch a smysl pro detail? Tento designový byt 3+kk (88 m²) po kompletní rekonstrukci nabízí dokonalou harmonii mezi moderní architekturou, špičkovými technologiemi a uklidňující přírodou Vřesiny u Hlučína. Hlavní benefity vašeho nového životního stylu: Vizuální zážitek: Kombinace dekoru běleného dřeva a exkluzivního černého mramoru dává bytu nezaměnitelný charakter. Prémiová kuchyňská linka je připravena na ty nejvyšší gastronomické zážitky. Váš relax od práce: Otevřete francouzské okno a nechte interiér splynout s rozsáhlou okrasnou zahradou. Šplouchání jezírka a dvě terasy Vám poskytnou dokonalý azyl před okolním světem. Chytrý luxus: Nemusíte dělat kompromisy mezi komfortem a udržitelností. Tepelné čerpadlo IVT a okna s trojskly zajišťují dokonalé vnitřní klima a maximální energetickou úsporu. Bezstarostný příjezd: Dvě privátní parkovací místa přímo u domu jsou samozřejmostí, která podtrhuje celkové pohodlí tohoto výjimečného bydlení. Parametry: • Nájemné: 19 990 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc. • Kauce: 2 měsíční nájmy. • Poplatek RK: 19 990 Kč + DPH. • Dostupnost: Ihned. Byt je připraven pro ty, co hledají špičkové bydlení bez kompromisů. Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
19 990 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
Užitná plocha
88 m²
Pozemek
337 m²
Dispozice
3+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1970
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Septik, Jímka plocha zahrady (m²): 337 umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 111

Vzdálenosti

bankomat 3312 m MHD 765 m školka 606 m lékař 3811 m pošta 717 m restaurace 611 m škola 638 m vlak 4641 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 19 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 990 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 074 Kč
rozpětí 18 700 – 22 017 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 869 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 10 km) 20 358 · váha 58 %
Model z dat 19 105 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 30 645 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 18 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 20 358 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 105 Kč (rozpětí 16 202 Kč – 22 761 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 30 645 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
754 m (Vřesina rest.)
Nádraží
4610 m (Kozmice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno