pronájem bytu 3+kk 88 m²
Vřesina · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
5 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Oáza klidu a luxusu s vlastní zahradou Váš nový domov ve Vřesině u Hlučína Hledáte bydlení, které bude odrážet váš úspěch a smysl pro detail? Tento designový byt 3+kk (88 m²) po kompletní rekonstrukci nabízí dokonalou harmonii mezi moderní architekturou, špičkovými technologiemi a uklidňující přírodou Vřesiny u Hlučína. Hlavní benefity vašeho nového životního stylu: Vizuální zážitek: Kombinace dekoru běleného dřeva a exkluzivního černého mramoru dává bytu nezaměnitelný charakter. Prémiová kuchyňská linka je připravena na ty nejvyšší gastronomické zážitky. Váš relax od práce: Otevřete francouzské okno a nechte interiér splynout s rozsáhlou okrasnou zahradou. Šplouchání jezírka a dvě terasy Vám poskytnou dokonalý azyl před okolním světem. Chytrý luxus: Nemusíte dělat kompromisy mezi komfortem a udržitelností. Tepelné čerpadlo IVT a okna s trojskly zajišťují dokonalé vnitřní klima a maximální energetickou úsporu. Bezstarostný příjezd: Dvě privátní parkovací místa přímo u domu jsou samozřejmostí, která podtrhuje celkové pohodlí tohoto výjimečného bydlení. Parametry: • Nájemné: 19 990 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc. • Kauce: 2 měsíční nájmy. • Poplatek RK: 19 990 Kč + DPH. • Dostupnost: Ihned. Byt je připraven pro ty, co hledají špičkové bydlení bez kompromisů. Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 19 990 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 88 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KAKTUS Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 13.06.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 337 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-5948
Odhad reálné ceny
20 090 Kč
rozpětí 17 962 – 21 906 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 885 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 10 km)
20 790 · váha 62 %
Model z dat
18 328 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
28 883 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 19 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 236 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 744 m (Vřesina rest.)
- Nádraží
- 4596 m (Kozmice)
- Pardubice hl. n.
- 170 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 218 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |