Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu 1kk o velikosti 22 m² v Kopřivnici – přímo v centra města. Byt se nachází v 5.patře, s výtahem, což zajišťuje klid a soukromí. Je v dobrém stavu a není vybavený, takže si ho můžete zařídit podle vlastních představ. Dispozice 1kk poskytuje dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, lékárna, pošta, zdravotní středisko a výborné spojení MHD. Díky tomu je ideálním místem pro pohodlné každodenní fungování. Měsíční nájemné včetně služeb činí 13.000,-Kč. Při podpisu smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 13.000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši 5.000,-Kč(plus DPH). Majitel požaduje předložení pracovní smlouvy a budoucí nájemník bude prověřen v registru exekucí. Pokud hledáte dostupné bydlení v příjemné lokalitě, neváhejte se ozvat. Buďte mezi prvními, kdo si domluví prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115470.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (364 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (9 dní)
Prodávající: next-reality-living

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 148 m školka 217 m lékař 56 m pošta 438 m restaurace 151 m škola 128 m obchod 453 m vlak 643 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 322 Kč

rozpětí 8 269 – 11 354 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 702 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 13 392 · váha 39 %

Model z dat 8 417 · váha 58 %

Cenová hladina (cr) 6 540 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 609 Kč/m² → 13 392 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 417 Kč (rozpětí 7 139 Kč – 10 028 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Kopřivnice, Čs. armády)
Nádraží: 473 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno