Pronájem bytu 2+1 54 m²
Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o výměře 54,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Beskydská ve Studénce. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.
Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou vybavenou plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér doplňují zachovalé parketové podlahy, jež bytu dodávají příjemnou atmosféru.
Dům je zděný a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, zastávky veřejné dopravy i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst.
Měsíční náklady
Nájemné: 10 400 Kč
Zálohy na služby: 3 600 Kč
Celkem pronajímateli: 14 000 Kč měsíčně
Zálohy na služby zahrnují:
- dodávku tepla,
- studenou vodu (vodné a stočné),
- osvětlení společných prostor,
- revize a čištění komínů.
Vyúčtování služeb probíhá jednou ročně podle skutečných nákladů správce domu.
Elektřina, plyn, internet ani pojištění domácnosti nejsou součástí uvedených záloh a budou hrazeny nájemcem. Pro představu činí orientační měsíční náklady současného uživatele přibližně:
- elektřina cca 1 000 Kč,
- plyn cca 1 000 Kč,
- internet dle zvoleného poskytovatele přibližně 400
Kč.
Kauce 20.000,- Kč. Provize RK 14.000,- Kč.
Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v příjemném prostředí.
V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (13 dní)
- Prodávající
- real-agents
Vzdálenosti
bankomat
187 m
MHD
215 m
školka
333 m
lékař
815 m
pošta
274 m
restaurace
187 m
škola
331 m
obchod
274 m
vlak
980 m
Odhad reálné ceny
13 741 Kč
rozpětí 12 357 – 14 960 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
14 018 · váha 58 %
Model z dat
13 139 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
17 721 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 018 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 139 Kč (rozpětí 10 740 Kč – 15 002 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 17 721 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Studénka, Butovice, Mírová)
- Nádraží
- 993 m (Studénka město)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |