pronájem bytu 2+1 55 m²
Studénka · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 54,9 m², ul. Beskydská, Studénka Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+1 o výměře 54,9 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu na ulici Beskydská ve Studénce. Byt je ve velmi dobrém stavu, připravený k okamžitému nastěhování a nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyň s moderní kuchyňskou linkou vybavenou plynovou varnou deskou a elektrickou troubou, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Interiér doplňují zachovalé parketové podlahy, jež bytu dodávají příjemnou atmosféru. Dům je zděný a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školu, školku, zastávky veřejné dopravy i další občanskou vybavenost. Lokalita nabízí pohodlné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Měsíční náklady Nájemné: 10 400 Kč Zálohy na služby: 3 600 Kč Celkem pronajímateli: 14 000 Kč měsíčně Zálohy na služby zahrnují: - dodávku tepla, - studenou vodu (vodné a stočné), - osvětlení společných prostor, - revize a čištění komínů. Vyúčtování služeb probíhá jednou ročně podle skutečných nákladů správce domu. Elektřina, plyn, internet ani pojištění domácnosti nejsou součástí uvedených záloh a budou hrazeny nájemcem. Pro představu činí orientační měsíční náklady současného uživatele přibližně: - elektřina cca 1 000 Kč, - plyn cca 1 000 Kč, - internet dle zvoleného poskytovatele přibližně 400 Kč. Kauce 20.000,- Kč. Provize RK 14.000,- Kč. Byt je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají dlouhodobé bydlení v příjemném prostředí. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (255 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- REAL AGENTS
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 14 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-22
Odhad reálné ceny
14 896 Kč
rozpětí 13 407 – 16 154 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
15 438 · váha 58 %
Model z dat
13 891 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
19 543 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 281 Kč/m² → 15 438 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 891 Kč (rozpětí 11 406 Kč – 15 826 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 19 543 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:03
Pronájem světlého bytu 2+1 ve Studénce v cihlovém domě ve velmi dobrém stavu. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- topeni
- plyn
- provize
- 14.000,- Kč
- prislusenstvi
- komora
Dostupnost
- Zastávka
- 216 m (Studénka, Butovice, Mírová)
- Nádraží
- 992 m (Studénka město)
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 173 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |