Pronájem bytu atypický 76 m²

Šenov u Nového Jičína, Šenov u Nového Jičína · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76 m², který se nachází v bytovém domě na ulici Jeremenkova v Šenově u Nového Jičína, v bezprostřední blízkosti Galerie Tabačka.

Vstup do bytu je z 2. nadzemního podlaží, odkud se po vlastním schodišti vstupuje do obytné části situované ve 3. nadzemním podlaží. Schodiště je součástí bytové jednotky a podtrhuje její mezonetový charakter. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně.

Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 4 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 80 m². O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění napojené na vlastní elektrický kotel zajišťující také ohřev teplé vody. Regulace vytápění je možná samostatně v jednotlivých místnostech. Byt má vlastní měření spotřeby energií. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží 1 parkovací místo ve dvoře domu. Nájemci mohou rovněž využít část dvora pro zřízení malé zahrádky.

Byt je volný ihned. V okolí domu probíhají poslední úpravy venkovních ploch. Dům se nachází v klidné části Šenova u Nového Jičína s výbornou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Díky nízkoenergetickému provedení nabízí bydlení s nízkými provozními náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 19 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Pozemek: 100 m²
Dispozice: atypický
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: C
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Obchodní parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 100 příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 121 m MHD 279 m školka 347 m lékař 372 m pošta 607 m restaurace 296 m škola 404 m obchod 130 m vlak 224 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	19 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

20 444 Kč

rozpětí 17 002 – 24 116 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 217 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (38 nabídek do 2 km) 20 533 · váha 58 %

Model z dat 19 973 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 27 055 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 20 533 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 973 Kč (rozpětí 16 939 Kč – 23 796 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 27 055 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 664 m (Šenov u Nového Jičína, ZŠ)
Nádraží: 223 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno