pronájem bytu atypického 76 m²
Šenov u Nového Jičína · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 3+kk s balkonem a parkovacím stáním Šenov u Nového Jičína AP4 Nabízíme k pronájmu moderní nízkoenergetický mezonetový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 76 m², který se nachází v bytovém domě na ulici Jeremenkova v Šenově u Nového Jičína, v bezprostřední blízkosti Galerie Tabačka. Vstup do bytu je z 2. nadzemního podlaží, odkud se po vlastním schodišti vstupuje do obytné části situované ve 3. nadzemním podlaží. Schodiště je součástí bytové jednotky a podtrhuje její mezonetový charakter. Byt nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou a digestoří. V předsíni jsou k dispozici vestavěné skříně. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 4 m², který nabízí příjemné místo k odpočinku. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 80 m². O komfortní bydlení se stará podlahové vytápění napojené na vlastní elektrický kotel zajišťující také ohřev teplé vody. Regulace vytápění je možná samostatně v jednotlivých místnostech. Byt má vlastní měření spotřeby energií. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi. K bytu náleží 1 parkovací místo ve dvoře domu. Nájemci mohou rovněž využít část dvora pro zřízení malé zahrádky. Byt je volný ihned. V okolí domu probíhají poslední úpravy venkovních ploch. Dům se nachází v klidné části Šenova u Nového Jičína s výbornou dostupností občanské vybavenosti i centra města. Díky nízkoenergetickému provedení nabízí bydlení s nízkými provozními náklady. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- atypický
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Kocourek s.r.o
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 06.08.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 100 m 2
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-7513
Odhad reálné ceny
21 192 Kč
rozpětí 16 723 – 24 342 Kč
· jistota 65 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 921 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 2 km)
19 921 · váha 63 %
Model z dat
23 308 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
23 985 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 262 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 664 m (Šenov u Nového Jičína, ZŠ)
- Nádraží
- 223 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |