Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 52 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 po celkové rekonstrukci v klidné lokalitě centra Kopřivnice na ulici Dukelská 1052. Celková plocha bytu činí 52 m². Byt se nachází v 5.patře. V domě je k dispozici výtah. Jedná se o částečně zařízený byt. V kuchyni naleznete kuchyňskou linku s varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji a zasklenou lodžií. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, pračka a WC. Podlahy v bytě jsou vinylové, v koupelně je dlažba. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem a veškerá občanská vybavenost v dosahu – obchody, služby, zastávky MHD i další infrastruktura. Cena nájmu činí 12.700,- Kč/měsíc. Zálohy na energie a služby ve výši 3 800 Kč/měsíc (topení, studená a teplá voda, osvětlení v domě, provoz výtahu, úklid společných prostor). Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Vratná jistota činí 30 000 Kč.

Parametry

Cena
12 700 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
7
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 137 m MHD 149 m školka 368 m lékař 224 m pošta 284 m restaurace 111 m škola 362 m obchod 547 m vlak 339 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 12 700 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 700 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 408 Kč
rozpětí 11 343 – 15 805 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 604 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 13 554 · váha 59 %
Model z dat 12 983 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 17 412 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 13 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 983 Kč (rozpětí 11 010 Kč – 15 468 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 412 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 700 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Kopřivnice, žel.st.)
Nádraží
284 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno