pronájem bytu 2+1 52 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem pěkného bytu 2+1, Dukelská 1052, Kopřivnice - 12.700,- Kč/měs, 52 m² Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 po celkové rekonstrukci v klidné lokalitě centra Kopřivnice na ulici Dukelská 1052. Celková plocha bytu činí 52 m². Byt se nachází v 5. patře. V domě je k dispozici výtah. Jedná se o částečně zařízený byt. V kuchyni naleznete kuchyňskou linku s varnou deskou, troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Byt disponuje dvěma samostatnými pokoji a zasklenou lodžií. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, pračka a WC. Podlahy v bytě jsou vinylové, v koupelně je dlažba. Výhodou je bezproblémové parkování přímo před domem a veškerá občanská vybavenost v dosahu – obchody, služby, zastávky MHD i další infrastruktura. Cena nájmu činí 12.700,- Kč/měsíc. Zálohy na energie a služby ve výši 3 800 Kč/měsíc (topení, studená a teplá voda, osvětlení v domě, provoz výtahu, úklid společných prostor). Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je volný k nastěhování od 1.10.2026. Vratná jistota činí 30 000 Kč. 

Parametry

Cena: 12 700 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: IdeálníNájemce.cz

Vybavení a sítě

Balkon : Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topení: ústřední - dálkové Číslo zakázky: IDNES-N8054

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 538 Kč

rozpětí 10 516 – 15 189 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 12 065 · váha 58 %

Model z dat 13 033 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 16 266 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 10:52

Pronájem částečně zařízeného bytu 2+1 po rekonstrukci v Kopřivnici, vhodný pro nájemce hledající byt v centru s parkováním. Upozornit na 3 800 Kč měsíčních záloh na energie a služby.

Stav: 75 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
voda: veřejný vodovod
odpady: stoka
topeni: ústřední topení
prislusenstvi: balkon (proslunění), výtah

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Kopřivnice, žel.st.)
Nádraží: 284 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno