Pronájem bytu 1+1 33 m²

Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte příjemné bydlení ve Studénce? Od září bude k dispozici družstevní byt 1+1 o výměře 33 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového bytového domu. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 3,5 m².

Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, který ocení prakticky řešený prostor a hledá pohodlné bydlení bez  nároků na velikost bytu. Obytná místnost je rozdělena sádrokartonovou příčkou na dvě části, což umožňuje praktické oddělení jednotlivých funkčních zón. 

Měsíční náklady

Nájemné	                                                                                                                9 300 Kč
Zálohy na služby (studená voda, TUV, topení)	                                                1 927 Kč
Záloha na elektřinu (přepisem na nájemníka)                                                        1 200 Kč
Záloha na plyn (přepisem na nájemníka)                                                                    400 Kč
Celkové měsíční náklady:                                                                                          12 827 Kč

Dostupnost
od září 2026

Podmínky pronájmu
Kauce: 16 000 Kč
Provize realitní kanceláře: 8 000 Kč + DPH

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.

Parametry

Cena: 9 300 Kč /měsíc (282 Kč/m²)
Užitná plocha: 33 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: allrisk-reality-finance

Vybavení a sítě

energetika: 88.0 okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 4 sklep umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 63 m MHD 93 m školka 296 m lékař 603 m pošta 61 m restaurace 68 m škola 221 m obchod 61 m vlak 861 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 124 Kč

rozpětí 8 902 – 11 973 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 517 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 103 · váha 40 %

Model z dat 10 840 · váha 56 %

Cenová hladina (cr) 10 430 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 276 Kč/m² → 9 103 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 840 Kč (rozpětí 9 193 Kč – 12 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 430 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 300 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 172 m (Studénka, Butovice, Kotvice)
Nádraží: 896 m (Studénka město)
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno