Pronájem bytu 2+kk 44 m²
Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44 m², situovaný ve 3. patře bytového domu v ulici Komenského v Novém Jičíně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a příjemné bydlení v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený. Jeho hlavní předností je moderní kuchyňská linka vybavená všemi potřebnými spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a vestavnou lednicí. Zbytek interiéru si může nový nájemník zařídit podle vlastního vkusu a potřeb.
Velkou výhodou bytu je také nadstandardní úložný prostor. K bytu náleží sklepní kóje a současně je možné využívat část půdního prostoru přímo nad bytem. Ten lze prakticky využít jako další úložné zázemí, případně je zde možné umístit pračku, sušičku nebo další vybavení domácnosti.
Lokalita v ulici Komenského nabízí velmi komfortní městské bydlení. Byt se nachází v centru Nového Jičína, takže obchody, služby, školy, restaurace, úřady i další občanská vybavenost jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Historické centrum města s Masarykovým náměstím je rovněž snadno dostupné. Výhodou je také dobré spojení veřejnou dopravou.
Pro majitele automobilu je příjemným bonusem velké parkoviště přímo před domem, takže parkování je možné pohodlně řešit v bezprostřední blízkosti domu.
Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně, elektřinu a plyn si nájemník hradí samostatně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 30 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 15 000 Kč. Byt bude k dispozici od 1. září 2026.
Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení s výbornou polohou v centru Nového Jičína, praktickou dispozicí a nadstandardním úložným prostorem, může být tento byt právě pro vás.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- hunkova-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 6
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Telefon
topení: Lokální plynové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
399 m
MHD
92 m
školka
68 m
lékař
209 m
pošta
394 m
restaurace
293 m
škola
68 m
obchod
399 m
vlak
672 m
Odhad reálné ceny
13 139 Kč
rozpětí 10 853 – 15 298 Kč
· jistota 68 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 351 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 927 · váha 58 %
Model z dat
13 337 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
15 323 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 12 927 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 337 Kč (rozpětí 11 311 Kč – 15 890 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 323 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Nový Jičín, Bezručova)
- Nádraží
- 674 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |