pronájem bytu 2+kk 44 m²
Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 44 m² Nový Jičín, ul. Komenského Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásný, kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 44 m², situovaný ve 3. patře bytového domu v ulici Komenského v Novém Jičíně. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a příjemné bydlení v centru města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je částečně zařízený. Jeho hlavní předností je moderní kuchyňská linka vybavená všemi potřebnými spotřebiči – elektrickou troubou, plynovou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a vestavnou lednicí. Zbytek interiéru si může nový nájemník zařídit podle vlastního vkusu a potřeb. Velkou výhodou bytu je také nadstandardní úložný prostor. K bytu náleží sklepní kóje a současně je možné využívat část půdního prostoru přímo nad bytem. Ten lze prakticky využít jako další úložné zázemí, případně je zde možné umístit pračku, sušičku nebo další vybavení domácnosti. Lokalita v ulici Komenského nabízí velmi komfortní městské bydlení. Byt se nachází v centru Nového Jičína, takže obchody, služby, školy, restaurace, úřady i další občanská vybavenost jsou v pohodlné pěší dostupnosti. Historické centrum města s Masarykovým náměstím je rovněž snadno dostupné. Výhodou je také dobré spojení veřejnou dopravou. Pro majitele automobilu je příjemným bonusem velké parkoviště přímo před domem, takže parkování je možné pohodlně řešit v bezprostřední blízkosti domu. Nájemné činí 15 000 Kč měsíčně, elektřinu a plyn si nájemník hradí samostatně. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši 30 000 Kč. Provize realitní kanceláři činí 15 000 Kč. Byt bude k dispozici od 1. září 2026. Pokud hledáte moderní, kompletně zrekonstruované bydlení s výbornou polohou v centru Nového Jičína, praktickou dispozicí a nadstandardním úložným prostorem, může být tento byt právě pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 44 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Huňková Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Číslo zakázky: IDNES-93
Odhad reálné ceny
13 023 Kč
rozpětí 10 028 – 14 522 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 242 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 2 km)
13 522 · váha 63 %
Model z dat
12 019 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 441 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 93 m (Nový Jičín, Bezručova)
- Nádraží
- 674 m (Nový Jičín město)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |