Pronájem bytu 3+kk 60 m²
Bílovec, Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 3+kk v centru Bílovce, na Slezském náměstí. Byt o podlahové ploše 68,8 m2 se nachází v 2NP třípodlažního cihlového domu. Vchod do domu je z boční strany, ne přímo z náměstí. Byt je vzdušný s prostornou vstupní halou, samostatným WC a koupelnou s vanou. Je po kompletní rekonstrukci, kdy došlo k umístění kuchyňského koutu do obývacího pokoje a tím ke změně dispozice na 3+kk. V ložnici se nachází menší šatna a komora, kde je umístěn nový plynový kondenzační kotel. K bytu náleží prostorný, suchý sklep. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Při uzavření rezervační smlouvy se hradí provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Parkování na ulici, případně parkovišti na náměstí. Velmi dobrá poloha bytu v rámci města. Byt je volný od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- qb-realty-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
41 m
MHD
262 m
školka
134 m
lékař
125 m
pošta
258 m
restaurace
83 m
škola
65 m
vlak
451 m
Odhad reálné ceny
16 868 Kč
rozpětí 14 594 – 19 594 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 11 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
15 000 · váha 44 %
Model z dat
18 215 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
20 281 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (44% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 215 Kč (rozpětí 14 889 Kč – 20 797 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 20 281 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 269 m (Bílovec, restaurace Beseda)
- Nádraží
- 569 m (Bílovec)
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |