pronájem bytu 3+kk 60 m²
Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk 60 m² v Bílovci na náměstí Nabízíme k pronájmu byt 3+kk v centru Bílovce, na Slezském náměstí. Byt o podlahové ploše 68,8 m² se nachází v 2NP třípodlažního cihlového domu. Vchod do domu je z boční strany, ne přímo z náměstí. Byt je vzdušný s prostornou vstupní halou, samostatným WC a koupelnou s vanou. Je po kompletní rekonstrukci, kdy došlo k umístění kuchyňského koutu do obývacího pokoje a tím ke změně dispozice na 3+kk. V ložnici se nachází menší šatna a komora, kde je umístěn nový plynový kondenzační kotel. K bytu náleží prostorný, suchý sklep. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů. Při uzavření rezervační smlouvy se hradí provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Parkování na ulici, případně parkovišti na náměstí. Velmi dobrá poloha bytu v rámci města. Byt je volný od 1.10.2026.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- QB realty s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00121
Odhad reálné ceny
15 324 Kč
rozpětí 13 783 – 17 896 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
15 330 · váha 45 %
Model z dat
15 049 · váha 52 %
Cenová hladina
(cr)
20 701 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 15 330 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (52% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 049 Kč (rozpětí 12 430 Kč – 17 314 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 20 701 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 258 m (Bílovec, u schodů)
- Nádraží
- 452 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |