Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Orlová, Lutyně · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pěkný byt v centru Orlové?

V tom případě mám pro Vás nabídku pronájmu bytu 1+kk s lodžií na ulici Polní, Orlová - Lutyně. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o velikosti 27 m2 v 10 podlaží revitalizované domu s výtahem v samém centru Orlové. To je zárukou, že všechny služby i obchody máte dostupné v pěší vzdálenosti a zároveň máte z bytu pěkný výhled. 

Byt samotný je v udržovaném stavu s orientací na jihozápad. U vstupu je menší chodbička s komodami. Koupelna je se sprchovou vaničkou, toaleta je zvlášť. Obytný pokoj je spojený s menší kuchyní a vybavení zůstává dle fotografií, takže lednici, pračku, el. vařič, mikrovlnnou troubu se skříněmi řešit nemusíte. Byt je již volný s možností dlouhodobého pronájmu. Uvedený nájem 6.300,-Kč je bez záloh na služby 2.551,-Kč a energie - přepis na nájemce. 

Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a případně se domluvíme na osobní prohlídce.

Parametry

Cena: 6 300 Kč /měsíc (233 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: delame-reality-srdcem

Vybavení a sítě

energetika: 98.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 192 m MHD 182 m školka 489 m lékař 602 m pošta 175 m restaurace 192 m škola 79 m obchod 179 m vlak 4215 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 593 Kč

rozpětí 6 074 – 8 053 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 197 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 2 km) 6 594 · váha 60 %

Model z dat 6 476 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 8 790 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 6 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 476 Kč (rozpětí 5 492 Kč – 7 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 300 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 183 m (Orlová, Lutyně, Polní)
Nádraží: 4213 m (Dětmarovice)
Pardubice hl. n.: 166 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 214 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno