Pronájem bytu 2+kk 52 m²

Petrovice u Karviné, Dolní Marklovice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2 + kk, který se nachází v obci Petrovice u Karviné, konkrétně v části obce Dolní Marklovice. Tento cihlový byt, nacházející se ve třetím podlaží třípodlažní budovy, nabízí užitnou plochu 52 m² a je v velmi dobrém stavu.

Byt je pronajímán bez vybavení, což poskytuje novému nájemníkovi možnost zařídit si interiér podle vlastních představ. Je nutno zdůraznit, že fotografie v inzerátu jsou pouze ilustrační a slouží k lepší představě o prostorovém uspořádání bytu.

Měsíční nájemné činí 10 000 Kč, a to bez provize. Provize za zprostředkování pronájmu je stanovena na 10 000 Kč. K nájemnému se připočítává měsíční poplatek za služby ve výši 1 499 Kč a náklady na energie, které budou hrazeny nájemníkem zvlášť.

Tento byt v obci Petrovice u Karviné se může stát ideálním místem pro ty, kdo hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě. Jeho umístění v příjemné části regionu nabízí snadnou dostupnost do okolních měst a obcí.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1945
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mech-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt okolí: Venkovská plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 231

Vzdálenosti

bankomat 1340 m MHD 143 m školka 1887 m lékař 1682 m pošta 1445 m restaurace 1607 m škola 206 m obchod 3393 m vlak 1329 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 559 Kč

rozpětí 9 397 – 12 549 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 10 582 · váha 61 %

Model z dat 10 164 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 431 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 10 582 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 164 Kč (rozpětí 8 620 Kč – 12 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 431 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 412 m
Nádraží: 1360 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno