Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 52 m²

Petrovice u Karviné · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v bytovém domě 2+kk 52m², Petrovice u Karviné Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2 + kk, který se nachází v obci Petrovice u Karviné, konkrétně v části obce Dolní Marklovice. Tento cihlový byt, nacházející se ve třetím podlaží třípodlažní budovy, nabízí užitnou plochu 52 m² a je v velmi dobrém stavu. Byt je pronajímán bez vybavení, což poskytuje novému nájemníkovi možnost zařídit si interiér podle vlastních představ. Je nutno zdůraznit, že fotografie v inzerátu jsou pouze ilustrační a slouží k lepší představě o prostorovém uspořádání bytu. Měsíční nájemné činí 10 000 Kč, a to bez provize. Provize za zprostředkování pronájmu je stanovena na 10 000 Kč. K nájemnému se připočítává měsíční poplatek za služby ve výši 1 499 Kč a náklady na energie, které budou hrazeny nájemníkem zvlášť. Tento byt v obci Petrovice u Karviné se může stát ideálním místem pro ty, kdo hledají pohodlné a moderní bydlení v klidné lokalitě. Jeho umístění v příjemné části regionu nabízí snadnou dostupnost do okolních měst a obcí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
52 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Mech reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 31.07.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-0228

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 656 Kč
rozpětí 9 458 – 11 845 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 017 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 5 km) 11 111 · váha 68 %
Model z dat 9 218 · váha 30 %
Cenová hladina (cr) 17 067 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
411 m
Nádraží
1357 m (Petrovice u Karviné)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno