Pronájem bytu 2+1 47 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu elegantní a prosvětlený byt s balkonem, který se nachází ve 2. patře udržovaného domu v klidné lokalitě plné zeleně.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. V předsíni, kuchyni i obytných místnostech byly instalovány nové plovoucí podlahy, které dodávají interiéru moderní a svěží vzhled.
Kuchyň je vybavena novou kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Koupelna s toaletou je rovněž zcela nově zrekonstruovaná.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody i další služby. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 300 metrů, parkování je možné přímo u domu.
Tento byt je ideální volbou pro pohodlné a klidné bydlení.
Doporučujeme osobní prohlídku! Pronájem bytové jednotky 2 + 1, ul. Osadní 701/21, Havířov-Prostř.Suchá k dlouhodobému pronájmu s možností trvalého pobytu.

Parametry

Cena: 7 700 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: heimstaden-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1041 m MHD 143 m školka 277 m lékař 192 m pošta 1900 m restaurace 183 m škola 317 m obchod 963 m vlak 449 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	7 700 Kč	-7.2 %
24.08.2026	8 300 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	8 350 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 350 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 550 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 500 Kč

rozpětí 7 861 – 9 859 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 990 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 129 · váha 64 %

Model z dat 8 805 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 15 780 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 173 Kč/m² → 8 129 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 805 Kč (rozpětí 7 467 Kč – 10 490 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 780 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 700 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Havířov, Pr. Suchá, Kpt. Jasioka stánek)
Nádraží: 458 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	znovu v nabídce
27.08.2026	zlevněno 8 300 → 7 700
26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno