Pronájem bytu 2+1 47 m²

Havířov, Prostřední Suchá · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bezrealitky.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu útulný byt na ulici Havířská v klidné části města, kde se spojuje pohodlí městského života s atmosférou venkovského bydlení. Lokalita je vyhledávaná pro své ticho, minimum dopravy a dostatek zeleně, což ocení každý, kdo hledá místo k odpočinku po náročném dni.
Byt se nachází v nízkopodlažním domě s velmi malým počtem sousedů, což zaručuje naprostý klid. Parkování je pohodlně přímo před domem. Velkou výhodou je 1. podlaží, které nabízí komfortní přístup bez nutnosti schodů. Interiér bytu působí vzdušně a moderně, z kuchyně vede designový oblouk do jednoho z pokojů, druhý pokoj je neprůchozí – ideální řešení pro soukromí. Byt disponuje balkonem orientovaným do klidné části a koupelnou s vanou, WC a oknem.
Zastávka MHD „Prostřední Suchá, škola“ je vzdálena přibližně 3 minuty chůze, vlakové nádraží Prostřední Suchá asi 10 minut pěšky. Nejbližší mateřská škola je Mateřská škola Okrajová (cca 900 m), základní škola ZŠ 1. máje je vzdálena přibližně 1,2 km. K odpočinku vybízí krásný Park Stromovka, kam se dostanete za 7 minut chůze.
Tento byt je ideální pro jednotlivce, mladý pár nebo dvojici studentů, kteří hledají kombinaci klidu, pohodlí a skvělé dostupnosti. Přijďte se přesvědčit sami – domluvte si prohlídku ještě dnes a nechte se okouzlit atmosférou tohoto bytu.

Parametry

Cena: 8 350 Kč /měsíc (178 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
PENB: C
Podlaží: 1
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 377

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 700 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	8 350 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 350 Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 400 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 550 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 892 Kč

rozpětí 7 941 – 10 164 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 359 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 705 · váha 68 %

Model z dat 8 879 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 15 680 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 185 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 117 m (Havířov, Pr. Suchá, Kpt. Jasioka stánek)
Nádraží: 387 m (Havířov-Suchá)
Pardubice hl. n.: 132 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 180 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno