Pronájem bytu 2+1 55 m²

Karviná, Mizerov · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat? Nabízíme k pronájmu vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2,5+1, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Centrum v oblíbené části Karviná – Mizerov.

Byt zaujme již při vstupu svým světlým a moderním interiérem. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, elegantní koupelna se sprchovým koutem, kvalitní podlahové krytiny i moderní interiérové dveře. Praktickým bonusem je vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Dispozice 2,5+1 nabízí pohodlné bydlení nejen pro jednotlivce nebo pár, ale i pro menší rodinu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, odkud si můžete vychutnat krásný výhled do okolí díky umístění bytu v 7. patře. K bytu náleží také sklepní kóje.

Dům je udržovaný a nachází se ve vyhledávané lokalitě Mizerov s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete školy, mateřské školy, obchody, zastávky MHD, restaurace i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro procházky či sportovní vyžití.

Nájemné: 12 000 Kč
Zálohy na služby (vytápění, studená voda, teplá voda, úklid, osvětlení společných prostor): 3 300 Kč
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe.

Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Rok stavby: 1970
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: remax-actual

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod zastavěná plocha (m²): 219

Vzdálenosti

bankomat 184 m MHD 298 m školka 190 m lékař 256 m pošta 295 m restaurace 152 m škola 143 m obchod 895 m vlak 2091 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 147 Kč

rozpětí 10 392 – 14 241 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 418 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 696 · váha 60 %

Model z dat 10 997 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 905 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 12 696 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 997 Kč (rozpětí 9 326 Kč – 13 101 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 905 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 209 m
Nádraží: 2075 m (Karviná hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno