pronájem bytu 2+1 55 m²
Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 2,5+1 s balkonem Hledáte bydlení, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat? Nabízíme k pronájmu vkusně a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2,5+1, který se nachází v 7. patře revitalizovaného bytového domu na ulici Centrum v oblíbené části Karviná – Mizerov. Byt zaujme již při vstupu svým světlým a moderním interiérem. Součástí je nová kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, elegantní koupelna se sprchovým koutem, kvalitní podlahové krytiny i moderní interiérové dveře. Praktickým bonusem je vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Dispozice 2,5+1 nabízí pohodlné bydlení nejen pro jednotlivce nebo pár, ale i pro menší rodinu. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, odkud si můžete vychutnat krásný výhled do okolí díky umístění bytu v 7. patře. K bytu náleží také sklepní kóje. Dům je udržovaný a nachází se ve vyhledávané lokalitě Mizerov s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí najdete školy, mateřské školy, obchody, zastávky MHD, restaurace i další služby potřebné pro pohodlné každodenní bydlení. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možností pro procházky či sportovní vyžití. Nájemné: 12 000 Kč Zálohy na služby (vytápění, studená voda, teplá voda, úklid, osvětlení společných prostor): 3 300 Kč Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe. Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají kvalitní bydlení v žádané lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (218 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-133-NP02649
Odhad reálné ceny
11 220 Kč
rozpětí 9 752 – 13 259 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 547 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 984 · váha 62 %
Model z dat
11 389 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
15 484 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 209 m
- Nádraží
- 2075 m (Karviná hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 210 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |