Pronájem bytu 3+kk 68 m²

Český Těšín, Český Těšín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

BO! Reality Vám nabízí k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk a celkové výměře 68 m², nacházející se ve 4. patře bytového domu na ulici Pražská v žádané lokalitě přímo v centru Českého Těšína.

Byt prošel v minulosti úpravou dispozice z původního 2+1 na moderní 3+kk, díky čemuž nabízí praktické a komfortní bydlení. Dispozičně je řešen jako obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice, dětský pokoj, samostatná koupelna a samostatné WC.

Benefit tohoto bytu je orientace do klidného vnitrobloku, kde je pro obyvatele domu vyhrazeno 6 parkovacích míst, což zajišťuje pohodlné parkování přímo u domu.

Velkou výhodou je atraktivní poloha v centru města s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, školky, lékaři, restaurace i zastávky MHD.

Měsíční nájemné činí: 16 000 Kč/ měsíčně + elektřinu a plyn si nájemce přepisuje na sebe.
Vratná kauce je ve výši 32 000 Kč.
Provize RK 1x nájem.

Pro více informací a prohlídky bytu nás kontaktujte.

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1919
Podlaží: 5
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bo-reality-a-finance

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 2 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 415

Vzdálenosti

bankomat 77 m MHD 77 m školka 80 m lékař 338 m pošta 482 m restaurace 118 m škola 303 m obchod 240 m vlak 473 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 937 Kč

rozpětí 12 815 – 18 789 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 981 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (33 nabídek do 2 km) 15 766 · váha 56 %

Model z dat 15 810 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 22 795 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 33 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 15 766 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 810 Kč (rozpětí 13 408 Kč – 18 835 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 22 795 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Český Těšín, Muzeum)
Nádraží: 470 m (Český Těšín (Czeski Cieszyn))
Pardubice hl. n.: 156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno