Pronájem bytu 2+1 60 m²
Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt kde se budete cítit naprosto fantasticky!
Je to velká 2+1 s velkou kuchyní, prostorným obývákem orientovaným na Beskydy a velkou ložnicí.
Všechny sportovní nebo jiné domácí věci uložíte do kumbálu v bytě a tím bude vaše bydlení vypadat jako na fotkách. A vy se budete cítit skvěle!
Ani v koupelně nebudete mít stísněný pocit. Je tu využitý každy kout a díky tomu se tu toho vleze vše co v koupelně potřebujete. A elektrický žebřík je taky příjemný prvek, když si chcete usušit ručník nebo oblečení.
Jsme v posledním patře a zde je absolutní klid. A ne, nemusíte mít obavu, že by výtah nejezdil. Je v kondici a nikdy nezklamal.
K bytu dostanete velký, zděnný sklep. Dostat se přes všechny dveře a mříže dá docela zabrat i když máte klíče, takže nemusíte mít obavu, že by vám pouliční chmaták štípl vaše kola nebo kompoty od babičky. Za to vám ručím. K dispozici je i kolovna, která je taky dobře zabezpečená.
A jestli jste dočetli až sem, tak Vám gratuluji a za odměnu vám k bytu ještě přihodím balkon se třemi šňůrami na sušení prádla.
Ještě pár technikálií:
Celková užitná plocha 60,45 m² na ulici 17. listopadu 79 v Místku. Poslední patro panelového domu po revitalizaci. Dům je zateplený, má plastová okna a bezbariérový výtah se vstupem i výstupem na obě strany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a plně funkční bydlení. Součástí jsou sádrokartonové podhledy, LED osvětlení, nové omítky, elektroinstalace v mědi, plovoucí podlahy, nová koupelna i nová kuchyň.
Opravdu velmi klidné bydlení, příjemní sousedé, bezproblémové parkování v areálu před domem a skvělá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Obchody, služby i další potřebná místa. Okamžité napojení na dálnici i obchvat.
Součástí vybavení bytu je lednice, myčka, pračka a velká šatní skříň IKEA v ložnici.
Platby:
Nájemné: 15 500 Kč
Zálohy na služby: 2300 Kč (voda, topení, poplatky) + 1000 Kč (elektřina)
Celkem měsíčně: 18 800 Kč
Kauce: 31 000 Kč
Volný od 1.6.2026
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1980
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- stelar-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
telekomunikace: Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
565 m
MHD
161 m
školka
122 m
lékař
622 m
pošta
774 m
restaurace
141 m
škola
350 m
obchod
532 m
vlak
1645 m
Odhad reálné ceny
14 167 Kč
rozpětí 12 583 – 16 116 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 317 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 951 · váha 63 %
Model z dat
14 244 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
20 091 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 951 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 244 Kč (rozpětí 12 080 Kč – 16 970 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 091 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Frýdek-Místek, Místek, 17. listopadu)
- Nádraží
- 1647 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |