pronájem bytu 2+1 60 m²
Frýdek-Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, Frýdek-Místek, ul. 17. listopadu 79 Nabízíme k pronájmu byt kde se budete cítit naprosto fantasticky. Je to velká 2+1 s velkou kuchyní, prostorným obývákem orientovaným na Beskydy a velkou ložnicí. Všechny sportovní nebo jiné domácí věci uložíte do kumbálu v bytě a tím bude vaše bydlení vypadat jako na fotkách. A vy se budete cítit skvěle. Ani v koupelně nebudete mít stísněný pocit. Je tu využitý každy kout a díky tomu se tu toho vleze vše co v koupelně potřebujete. A elektrický žebřík je taky příjemný prvek, když si chcete usušit ručník nebo oblečení. Jsme v posledním patře a zde je absolutní klid. A ne, nemusíte mít obavu, že by výtah nejezdil. Je v kondici a nikdy nezklamal. K bytu dostanete velký, zděnný sklep. Dostat se přes všechny dveře a mříže dá docela zabrat i když máte klíče, takže nemusíte mít obavu, že by vám pouliční chmaták štípl vaše kola nebo kompoty od babičky. Za to vám ručím. K dispozici je i kolovna, která je taky dobře zabezpečená. A jestli jste dočetli až sem, tak Vám gratuluji a za odměnu vám k bytu ještě přihodím balkon se třemi šňůrami na sušení prádla. Ještě pár technikálií: Celková užitná plocha 60,45 m² na ulici 17. listopadu 79 v Místku. Poslední patro panelového domu po revitalizaci. Dům je zateplený, má plastová okna a bezbariérový výtah se vstupem i výstupem na obě strany. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, čisté a plně funkční bydlení. Součástí jsou sádrokartonové podhledy, LED osvětlení, nové omítky, elektroinstalace v mědi, plovoucí podlahy, nová koupelna i nová kuchyň. Opravdu velmi klidné bydlení, příjemní sousedé, bezproblémové parkování v areálu před domem a skvělá občanská vybavenost v bezprostředním okolí. Obchody, služby i další potřebná místa. Okamžité napojení na dálnici i obchvat. Součástí vybavení bytu je lednice, myčka, pračka a velká šatní skříň IKEA v ložnici. Platby: Nájemné: 15 500 Kč Zálohy na služby: 2300 Kč (voda, topení, poplatky) + 1000 Kč (elektřina) Celkem měsíčně: 18 800 Kč Kauce: 31 000 Kč Volný od 1.6.2026
Parametry
- Cena
- 15 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- SMS reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.06.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2159
Odhad reálné ceny
13 435 Kč
rozpětí 11 815 – 15 265 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 629 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 038 · váha 64 %
Model z dat
13 896 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
18 768 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Frýdek-Místek, Místek, 17. listopadu)
- Nádraží
- 1644 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |