Pronájem bytu 3+kk 130 m²

Paskov, Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostorný byt s možností dlouhodobého pronájmu?

Mám pro Vás nabídku podkrovního bytu 3+kk se šatnou, 130 m2 na Náměstí v Paskově. Jedná se o byt ve 3 podlaží domu po celkové revitalizaci. Byt má vlastní vstup. Po schodišti se dostaneme do mezipatra, kde je možné mít zádveří a po schodišti se dostanete přímo do bytu. U vstupu je řešená místnost - šatna / pracovna. Je zde vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní. Dále je zde prostorný obývací pokoj s dostatkem místa na jídelní část napojenou na vybavenou kuchyň. Dále je zde jedna prostorná koupelna s WC a druhá menší se sprchovým koutem a WC. Pokoje jsou zde dva, samostatné. Byt je orientován na dvě světové strany - východ a západ. 

Byt je volný dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Před domem se nachází parkoviště a jsou zde také obchody i MHD. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám byt ukážu.

Parametry

Cena: 17 900 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: delame-reality-srdcem

Vybavení a sítě

energetika: 127.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 318 m MHD 37 m školka 320 m lékař 192 m pošta 245 m restaurace 36 m škola 175 m obchod 4851 m vlak 844 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 923 Kč

rozpětí 18 733 – 26 684 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 608 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 24 625 · váha 48 %

Model z dat 18 021 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 45 872 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 189 Kč/m² → 24 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 021 Kč (rozpětí 15 283 Kč – 21 470 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 45 872 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 900 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 06:08

Prostorný podkrovní byt 3+kk se šatnou (130 m²) s vlastním vstupem v revitalizovaném domě na náměstí v Paskově. Jde o 3. podlaží s podkrovní dispozicí a schodištěm přes mezipatro – výtah ani výše záloh nejsou v textu zmíněny.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: šatna/pracovna, vestavěná skříň, dvě koupelny s WC, vybavená kuchyň, parkoviště před domem

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Paskov,zámek)
Nádraží: 928 m (Paskov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno