pronájem bytu 3+kk 130 m²

Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem podkrovního bytu 3+kk s šatnou, Náměstí, Paskov Hledáte prostorný byt s možností dlouhodobého pronájmu? Mám pro Vás nabídku podkrovního bytu 3+kk se šatnou, 130 m² na Náměstí v Paskově. Jedná se o byt ve 3 podlaží domu po celkové revitalizaci. Byt má vlastní vstup. Po schodišti se dostaneme do mezipatra, kde je možné mít zádveří a po schodišti se dostanete přímo do bytu. U vstupu je řešená místnost - šatna / pracovna. Je zde vstupní chodba s velkou vestavěnou skříní. Dále je zde prostorný obývací pokoj s dostatkem místa na jídelní část napojenou na vybavenou kuchyň. Dále je zde jedna prostorná koupelna s WC a druhá menší se sprchovým koutem a WC. Pokoje jsou zde dva, samostatné. Byt je orientován na dvě světové strany - východ a západ. Byt je volný dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Před domem se nachází parkoviště a jsou zde také obchody i MHD. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám byt ukážu. 

Parametry

Cena: 17 900 Kč /měsíc (138 Kč/m²)
Užitná plocha: 130 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Roční spotřeba energie: 127 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2026131517

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	17 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 052 Kč

rozpětí 12 061 – 19 102 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 149 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 12 847 · váha 47 %

Model z dat 15 368 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 42 668 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (47% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 99 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 208 m (Paskov,zámek)
Nádraží: 833 m (Paskov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno