Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 68 m²

Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nespokojíte se s něčím obvyklým, ale chtěli byste něco výjimečného? Hledáte bydlení v blízkosti hor s možností wellness? Pokud ano, mám pro vás jedinečnou nabídku podnájmu zařízeného apartmánu 2+kk, o užitné ploše cca 68 m2 + terasa a sklep, ve vyhledávané obci Čeladná, konkrétně v relaxačním a regeneračním centru Lara Wellness, který je součástí areálu místních lázní. Apartmán se nachází ve 4. patře / 5 apartmánového domu. K vybavení patří kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a vestavěnou malou lednicí, dále pračka, televize, sedačka, konferenční a jídelní stůl se židlemi, televizní skříňka, dvoulůžková postel s nočními stolky, šatní skříň a prostorná vestavěná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahová krytina je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Samozřejmostí jsou už dřevěná eurookna okna, která jsou orientována na jižní a jihozápadní stranu, a nabízí krásný výhled na Beskydy. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou domu - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Apartmán celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem. Součástí pronájmu je také sklep a jedno garážové parkovací místo pod domem. Jeho dispozice se řadí mezi ty velmi dobře řešené z důvodu velikosti a uspořádání obou pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme označit jedinečnost tohoto typu bydlení, protože podobných bytů s možností wellness se moc nenabízí, a dále zařízení apartmánu, které je vhodné pro ty podnájemníky, kteří si nechtějí pořizovat nové vybavení, bezproblémového parkování, terasu a krásný výhled na hory. Navíc se jedná o bydlení s bezbariérovým přístupem. Nacházíme se v žádané a vyhledávané lokalitě v blízkosti hor. Dům je vzdálen pouze 4 minuty jízdy autem od centra obce (2,9 km) a 12 minut jízdy od centra Frýdlantu nad Ostravicí (8,5 km). Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý podnájem. Uvedená výše nájmu je bez záloh za služby a energie (4.925,- Kč), dohromady tedy 22.925,- Kč. Hledáme slušného, řádně platícího podnájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
delame-reality-srdcem

Vybavení a sítě

bazén energetika: 98.0 garáž okolí: Venkovská parkovacích míst sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2359 m MHD 90 m školka 2272 m lékař 2340 m pošta 2340 m restaurace 59 m škola 2272 m vlak 833 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 557 Kč
rozpětí 17 958 – 21 546 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 5 km) 20 283 · váha 65 %
Model z dat 17 846 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 25 176 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 20 283 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 846 Kč (rozpětí 15 135 Kč – 21 261 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 176 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
350 m
Nádraží
742 m (Kunčice pod Ondřejníkem)
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup
Praha hl. n.
221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno