Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 68 m²

Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Podnájem apartmánu 2+kk s terasou a garážovým stáním, 68 m², obec Čeladná (Lara Wellness) Nespokojíte se s něčím obvyklým, ale chtěli byste něco výjimečného? Hledáte bydlení v blízkosti hor s možností wellness? Pokud ano, mám pro vás jedinečnou nabídku podnájmu zařízeného apartmánu 2+kk, o užitné ploše cca 68 m² + terasa a sklep, ve vyhledávané obci Čeladná, konkrétně v relaxačním a regeneračním centru Lara Wellness, který je součástí areálu místních lázní. Apartmán se nachází ve 4. patře / 5 apartmánového domu. K vybavení patří kuchyňská linka s varnou deskou, digestoří a vestavěnou malou lednicí, dále pračka, televize, sedačka, konferenční a jídelní stůl se židlemi, televizní skříňka, dvoulůžková postel s nočními stolky, šatní skříň a prostorná vestavěná skříň v předsíni, která nabízí dostatek úložného prostoru. Podlahová krytina je v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Samozřejmostí jsou už dřevěná eurookna okna, která jsou orientována na jižní a jihozápadní stranu, a nabízí krásný výhled na Beskydy. Vytápění i ohřev vody je zajištěn vlastní kotelnou domu - není zde tedy žádný kotel, bojler, karma či přímotopy. Apartmán celkově působí velmi moderním a pěkným dojmem. Součástí pronájmu je také sklep a jedno garážové parkovací místo pod domem. Jeho dispozice se řadí mezi ty velmi dobře řešené z důvodu velikosti a uspořádání obou pokojů, které jsou navíc neprůchozí. Jako benefit můžeme označit jedinečnost tohoto typu bydlení, protože podobných bytů s možností wellness se moc nenabízí, a dále zařízení apartmánu, které je vhodné pro ty podnájemníky, kteří si nechtějí pořizovat nové vybavení, bezproblémového parkování, terasu a krásný výhled na hory. Navíc se jedná o bydlení s bezbariérovým přístupem. Nacházíme se v žádané a vyhledávané lokalitě v blízkosti hor. Dům je vzdálen pouze 4 minuty jízdy autem od centra obce (2,9 km) a 12 minut jízdy od centra Frýdlantu nad Ostravicí (8,5 km). Možnost nastěhování bude ihned po vyřízení veškerých formalit. Majitel preferuje dlouhodobý podnájem. Uvedená výše nájmu je bez záloh za služby a energie (4.925,- Kč), dohromady tedy 22.925,- Kč. Hledáme slušného, řádně platícího podnájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním a insolvenčním rejstříkem. Pokud vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (265 Kč/m²)
Užitná plocha
68 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Roční spotřeba energie: 98 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-2026131514

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 133 Kč
rozpětí 14 784 – 19 186 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 105 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 18 365 · váha 63 %
Model z dat 14 572 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 22 319 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
350 m
Nádraží
673 m (Kunčice pod Ondřejníkem)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno