Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu krásně zrekonstruovaný byt o velikosti 1+kk (23m2) v 5. nadzemním podlaží z celkových 6. revitalizovaného bytového domu na ulici Marie Majerové ve Frýdku-Místku.

Byt je po zdařilé kompletní rekonstrukci (2022). Koupelna je společně s WC a je vybavena sprchovým koutem a prostorem pro pračku. V kuchyni je nová kuchyňská linka s indukční varnou deskou, elektrickou troubou a lednicí s mrazákem. Vše zánovní, ve velmi dobrém stavu. V bytě je dostatek úložných prostor, kromě postele není tedy potřeba dokupovat téměř žádný nábytek.

Jedná se o velmi útulný byt v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Zastávka MHD 3–4 minuty chůze, obchody, restaurace, zdravotní služby i možnosti pro trávení volného času. Byt je ideální jak pro jednotlivce, tak pro pár hledající dlouhodobé, bezstarostné bydlení.

Tato nabídka pronájmu bytu je určena výhradně osobám, které nejsou evidovány v databázi registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah.
Pro úspěšné uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany.

Měsíční nájemné činí 8.839,-Kč + 2.161,-Kč (služby) + elektřina na nájemníka.
Jistota (vratná kauce) 18.000,-Kč.
Poplatek RK 12.000,-Kč.

Byt je k dispozici od 1.11.2026.

Parametry

Cena: 8 839 Kč /měsíc (402 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1980
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plocha sklepa (m²): 1 sklep

Vzdálenosti

bankomat 465 m MHD 262 m školka 183 m lékař 697 m pošta 838 m restaurace 222 m škola 452 m obchod 434 m vlak 1721 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 839 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 839 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 948 Kč

rozpětí 7 682 – 9 914 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 411 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 8 985 · váha 63 %

Model z dat 8 985 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 6 998 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 408 Kč/m² → 8 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 985 Kč (rozpětí 7 620 Kč – 10 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 6 998 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 839 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 279 m (Frýdek-Místek, Místek, 17. listopadu)
Nádraží: 1721 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno