Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Paskov, Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pronájem pěkného bytu s možností dlouhodobého pronájmu? Mám pro Vás nabídku pronájmu krásného bytu s dispozicí 2+kk, 46 m2 Náměstí, Paskov. Jedná se o byt s vlastním vstupem, který je umístěný v 1NP v domě po celkové revitalizaci. Byt prošel moderní rekonstrukcí kde se udělalo podlahové vytápění, podlahy, moderní kuchyňská linka, praktická koupelna i rekuperace. U vstupu je menší samostatná chodbička. Dále je zde kuchyň, která je příjemně napojená na obývací část. Ložnice je prostorná (14 m2) a v koupelně je sprcha, toaleta a přípojka na pračku. Jedná se o pěkný byt, který bude volný dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Byt se pronajímá nezařízený. Uvedený nájem je bez záloh na vodu + elektřina - přepis na nájemce. Benefitem je bezproblémové parkování a pohodový pronajímatel. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a domluvíme se na osobní prohlídce.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
D
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
delame-reality-srdcem

Vybavení a sítě

energetika: 127.0 okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet topení: Ústřední elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 315 m MHD 33 m školka 322 m lékař 187 m pošta 238 m restaurace 43 m škola 168 m obchod 4858 m vlak 842 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 133 Kč
rozpětí 9 498 – 13 119 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 465 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 11 229 · váha 39 %
Model z dat 10 805 · váha 58 %
Cenová hladina (cr) 16 232 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (39% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 11 229 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (58% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 805 Kč (rozpětí 9 164 Kč – 12 873 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 232 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Paskov,zámek)
Nádraží
928 m (Paskov)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno