pronájem bytu 2+kk 46 m²

Paskov · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 46 m², Náměstí, Paskov Hledáte pronájem pěkného bytu s možností dlouhodobého pronájmu? Mám pro Vás nabídku pronájmu krásného bytu s dispozicí 2+kk, 46 m² Náměstí, Paskov. Jedná se o byt s vlastním vstupem, který je umístěný v 1NP v domě po celkové revitalizaci. Byt prošel moderní rekonstrukcí kde se udělalo podlahové vytápění, podlahy, moderní kuchyňská linka, praktická koupelna i rekuperace. U vstupu je menší samostatná chodbička. Dále je zde kuchyň, která je příjemně napojená na obývací část. Ložnice je prostorná (14 m²) a v koupelně je sprcha, toaleta a přípojka na pračku. Jedná se o pěkný byt, který bude volný dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Byt se pronajímá nezařízený. Uvedený nájem je bez záloh na vodu + elektřina - přepis na nájemce. Benefitem je bezproblémové parkování a pohodový pronajímatel. Zaujal Vás tento byt? Zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a domluvíme se na osobní prohlídce. 

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Roční spotřeba energie: 127 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2026131647

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 241 Kč

rozpětí 8 850 – 12 560 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 627 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 9 605 · váha 43 %

Model z dat 10 448 · váha 53 %

Cenová hladina (cr) 15 098 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (43% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (53% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 200 m (Paskov,zámek)
Nádraží: 831 m (Paskov)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno