Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Čeladná, Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představte si, že se každé ráno probouzíte s vědomím, že hned za prahem vašeho domova začíná čistý beskydský ráj. Místo, kde se divoká příroda potkává s absolutním komfortem a luxusem moderního života. Nabízíme k pronájmu nádherný, slunný byt 2+kk o výměře 46 m², který se nachází přímo v centru malebné Čeladné. Přestože budete mít vše na dosah ruky, uvnitř bytu najdete svou soukromou oázu klidu, kde se okamžitě rozplyne veškerý stres všedních dní. Proč si zamilujete život zrovna tady? Život v Čeladné není jen o bydlení, je to životní styl, který vám vezme dech. Každý den zde může být zážitkem: Hory na dosah ruky: Máte chuť na ranní procházku s výhledem? Na Skalku nebo Ondřejník to máte kousek. A pokud milujete výzvy, královna Beskyd – Lysá hora – na vás pomrkává přímo z horizontu. Osvěžení pro tělo i duši: Jen kousek od domu protéká průzračná řeka. Její kouzelné splavy vás v létě příjemně ochladí a v zimě se stanou dokonalým útočištěm pro milovníky otužování. Sport a elegance: Cyklisté ocení kilometry perfektních cyklostezek linoucích se údolím. Pokud vás láká pohled na svět z koňského hřbetu, hned v sousedství najdete ranč s koňmi. A pro milovníky zelených trávníků jsou zde dvě mistrovská golfová hřiště světové úrovně. Gurmánské nebe a relaxace: Čeladná je vyhlášená svou gastronomií. Večery můžete trávit v nespočtu vyhlášených restaurací s fantastickým jídlem, v útulných kavárnách nad šálkem výborné kávy nebo se nechat hýčkat v nádherných designových wellnessech, kterých je v okolí hned několik. Dokonalé pohodlí bez kompromisů Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají harmonii mezi aktivním životem a odpočinkem. Obrovskou výhodou je umístění v centru obce – veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky (obchody, pošta, lékař, lékárna i doprava), takže auto můžete klidně nechat odpočívat. Tento byt není jen místo k přespání. Je to domov, kde budete mít pocit, že vaše dovolená nikdy nekončí. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa a domluvte si prohlídku ještě dnes. Stačí se jen nastěhovat a začít žít svůj beskydský sen! Byt je totiž plně vybaven. • Nájemné: 18.000 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc (pro 2 osoby) • Kauce: 40.000 Kč • Poplatek RK: 19 990 Kč + DPH. • Dostupnost: Ihned. Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod.). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
Užitná plocha
46 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 2 sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 34 m MHD 58 m školka 246 m lékař 63 m pošta 31 m restaurace 38 m škola 345 m vlak 527 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 292 Kč
rozpětí 14 428 – 17 939 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 314 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 15 604 · váha 60 %
Model z dat 17 370 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 16 719 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 15 604 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 370 Kč (rozpětí 14 731 Kč – 20 694 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 719 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Čeladná, náměstí)
Nádraží
526 m (Čeladná)
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno