pronájem bytu 2+kk 46 m²
Čeladná · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem útulného 2+kk v samém srdci Čeladné Představte si, že se každé ráno probouzíte s vědomím, že hned za prahem vašeho domova začíná čistý beskydský ráj. Místo, kde se divoká příroda potkává s absolutním komfortem a luxusem moderního života. Nabízíme k pronájmu nádherný, slunný byt 2+kk o výměře 46 m², který se nachází přímo v centru malebné Čeladné. Přestože budete mít vše na dosah ruky, uvnitř bytu najdete svou soukromou oázu klidu, kde se okamžitě rozplyne veškerý stres všedních dní. Proč si zamilujete život zrovna tady? Život v Čeladné není jen o bydlení, je to životní styl, který vám vezme dech. Každý den zde může být zážitkem: Hory na dosah ruky: Máte chuť na ranní procházku s výhledem? Na Skalku nebo Ondřejník to máte kousek. A pokud milujete výzvy, královna Beskyd – Lysá hora – na vás pomrkává přímo z horizontu. Osvěžení pro tělo i duši: Jen kousek od domu protéká průzračná řeka. Její kouzelné splavy vás v létě příjemně ochladí a v zimě se stanou dokonalým útočištěm pro milovníky otužování. Sport a elegance: Cyklisté ocení kilometry perfektních cyklostezek linoucích se údolím. Pokud vás láká pohled na svět z koňského hřbetu, hned v sousedství najdete ranč s koňmi. A pro milovníky zelených trávníků jsou zde dvě mistrovská golfová hřiště světové úrovně. Gurmánské nebe a relaxace: Čeladná je vyhlášená svou gastronomií. Večery můžete trávit v nespočtu vyhlášených restaurací s fantastickým jídlem, v útulných kavárnách nad šálkem výborné kávy nebo se nechat hýčkat v nádherných designových wellnessech, kterých je v okolí hned několik. Dokonalé pohodlí bez kompromisů Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají harmonii mezi aktivním životem a odpočinkem. Obrovskou výhodou je umístění v centru obce – veškerá občanská vybavenost je doslova na dosah ruky (obchody, pošta, lékař, lékárna i doprava), takže auto můžete klidně nechat odpočívat. Tento byt není jen místo k přespání. Je to domov, kde budete mít pocit, že vaše dovolená nikdy nekončí. Přijďte se sami přesvědčit o kouzlu tohoto místa a domluvte si prohlídku ještě dnes. Stačí se jen nastěhovat a začít žít svůj beskydský sen. Byt je totiž plně vybaven. • Nájemné: 18.000 Kč/měsíc + zálohy na energie 3 500 Kč/měsíc (pro 2 osoby) • Kauce: 40.000 Kč • Poplatek RK: 19 990 Kč + DPH. • Dostupnost: Ihned. Nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Majitel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Tímto způsobem chceme zajistit bezpečné a dlouhodobé bydlení pro všechny zúčastněné strany. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- KAKTUS Reality
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.07.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-5962
Odhad reálné ceny
14 226 Kč
rozpětí 11 504 – 15 663 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 27 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 372 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
14 708 · váha 57 %
Model z dat
13 495 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
15 098 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Čeladná, náměstí)
- Nádraží
- 525 m (Čeladná)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |