Pronájem bytu 1+kk 30 m²

Frýdek-Místek, Místek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk, nacházející se v 14 nadzemním podlaží z celkových 16 pater.
V koupelně se nachází sprchový kout, přípojky na pračku, toaleta a umyvadlo.
V obývacím pokoji se nachází kuchyňský kout bez sporáku a trouby, zajištěno elektrický vařič.
Byt je slunný s krásným výhledem na Beskydy a část města. 
Dům po revitalizaci, plastové okna, 2 výtahy a na chodbě shoz odpadu pro menší koše (člověk nemusí jezdit dolu, aby vyhodil odpadkový koš).
V chodbě se nachází šatní skříň, podlahy laminátové.
Doporučujeme prohlídku. K nastěhování dle dohody během září.
Celková cena 9.500 Kč na jednu osobu, cena holého nájmu činí 7.500 Kč + záloha na služby 2.000 Kč (voda, topení, úklid, výtah ,bez internetu) elektřinu si nastaví zájemce na sebe. Kauce ve výši 2 nájmy a provize včetně DPH 9500Kč.
	‌
	‌
	‌

Parametry

Cena: 7 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 30 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 16
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: rk-lenka

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 172 m MHD 155 m školka 196 m lékař 310 m pošta 347 m restaurace 45 m škola 117 m obchod 818 m vlak 1064 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 432 Kč

rozpětí 8 020 – 11 177 Kč · jistota 78 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 477 · váha 58 %

Model z dat 9 392 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 8 919 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 316 Kč/m² → 9 477 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 392 Kč (rozpětí 7 965 Kč – 11 189 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 8 919 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 500 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 156 m (Frýdek-Místek, Místek, Gymnázium)
Nádraží: 1057 m (Frýdek-Místek)
Pardubice hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno